Mire lehet fordítani a lakossági energia hitelt?
- energiahatékonyság javítására (külső hőszigetelés, nyílászárócsere, árnyékolók, fűtési és / vagy használatimelegvíz-rendszerek korszerűsítése, hővisszanyerő berendezések beszerzése, fényforrások cseréje, szellőző- és hűtőberendezések cseréje, változó hűtőközeg áram típusú hűtési rendszer kiépítése, stb.),
- megújuló energia felhasználására (napkollektoros rendszerek, brikett, pellet, faapríték, faelgázosító kazánrendszer kiépítése, napelemes rendszer telepítése kizárólag a fejlesztésben érintett épület villamosenergia-ellátásához, stb.)
Kik igényelhetik a kölcsönt?
Természetes személy, aki:
- Természetes személy (magyar állampolgár, vagy legalább egy éve magyarországi állandó lakcímmel vagy tartózkodási hellyel rendelkező, az Európai Gazdasági Térség valamely más tagállamának állampolgára, a korszerűsítésre kerülő ingatlan a (rész)tulajdonában áll, a korszerűsítés helye a állandó lakóhelye vagy ideiglenes tartózkodási helye, a futamidő lejártakor nem tölti még be a 80. életévét (amennyiben betölti, úgy az ügyletbe adóstársat kell bevonni)),
- Társasház,
- Lakószövetkezet
Kik nem vehetik igénybe a kölcsönt?
Természetes személy, aki:
- a KHR hitelszerződés nyilvántartásában nyilvántartott hitelmulasztása nem, vagy veszteségleírással rendeződött,
- igazolt jövedelme – az adóstárs igazolt jövedelmével együtt – nem fedezi a kölcsön törlesztését,
- bruttó minimálbér összegét meghaladó adótartozása / köztartozása van és az adóhatóság nem engedélyezett számára fizetési halasztást, vagy részletfizetést,
- bruttó minimálbér összegét meghaladó, 60 napon túli közüzemidíj-tartozással rendelkezik
- a 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezés alatt áll,
- a finanszírozási döntés tartalmát érdemben befolyásoló valótlan, hamis vagy megtévesztő adatot szolgáltatott, vagy az adatszolgáltatási / nyilatkozattételi kötelezettségének nem tett eleget,
- mesterségesen teremtette meg a támogatási jogosultság megszerzéséhez szükséges körülményeket,
- az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 48/B. § (1) bekezdése vagy más jogszabály értelmében nem részesülhet támogatásban
Társasház, illetve lakásszövetkezet, amely:
- nem rendelkezik magyar adószámmal,
- potenciálisan gazdaságilag nem életképes,
- a KHR hitelszerződés nyilvántartásában nyilvántartott hitelmulasztása nem, vagy veszteségleírással rendeződött,
- 60 napot meghaladó meghaladó adótartozása / köztartozása van és az adóhatóság nem engedélyezett számára fizetési halasztást, vagy részletfizetést,
- 60 napon túli közüzemidíj-tartozással rendelkezik
- tulajdonihányad- vagy m2-arányosan számolva a 90 napon túli közösköltségtartozással rendelkezők aránya eléri vagy meghaladja a 20%-ot,
- büntetőjogi intézkedés, csőd-, felszámolási, végelszámolási, kényszertörlési, vagy a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) (korábban: APEH) által indított végrehajtási eljárás van folyamatban ellene,
- nem felel meg az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 50. § (1) bekezdése szerinti követelményeknek, vagy a 48/B. § (1) bekezdése vagy
más jogszabály értelmében nem részesülhet támogatásban,
- mesterségesen teremti meg a kölcsön jogosultság feltételeit
Milyen biztosítékra van szükség?
5 millió forint kölcsönösszeget meg nem haladó, természetes személynek nyújtott kölcsön esetén biztosíték adása nem szükséges (efölött a korszerűsítéssel érintett ingatlant kötelező a fedezeti körbe bevonni). Társasházi / lakásszövetkezeti igénylők esetén 1,5 millió forintig/lakás, de maximum 50 millió
forintig az igénylőnek nem kell biztosítékot nyújtania (efölött csak a 1,5 millió forint/lakás, vagy az 50 millió forintot meghaladó kölcsönösszegre szükséges biztosítékot nyújtani). Biztosítékok lehetnek:
- ingatlanon alapított jelzálogjog, és/vagy
- fizetési számla követelésen alapított óvadék, és/vagy
- követelésen alapított zálogjog (kizárólag társasház, vagy lakásszövetkezet esetén)
Hol valósítható meg a fejlesztés?
A beruházás helyszíne kizárólag nem Közép-Magyarországi régióban található ingatlan lehet. Természetes személy esetén a fejlesztés helyszínének nemcsak a kölcsönt igénylő (rész)tulajdonában kell lennie, de egyben állandó lakóhelyéül, vagy ideiglenes tartózkodási helyéül is kell szolgálnia.